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2015年7月6日 星期一 |
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)本港樓價高企,除土地、建築成本及單位供不應求外,長期的低息環境,也是促成樓價向上的重要一環。2008年金融海嘯後,各國央行競相QE(量寬),熱錢湧入,本港低按息及負存息環境已持續7年,以P按計算過去10年的平均實際按息只約3.02厘,低息環境減輕了港人的供樓負擔,負存款利息則促使港人將存款轉為磚頭,尋求保值升值。美國今年可能加息,但業界認為,今趟加息步伐料會非常緩慢克制,年內加幅可能只有半厘,本港低息環境不變,樓價回落有待時日。 美國於2008年金融海嘯後,為求振興經濟而推出三輪量化寬鬆措施,掀起了環球央行的量寬競賽,以減低金融危機的衝擊。大規模的量化寬鬆,雖...... [詳細報道]