[2000-08-22] 新地樓盤將加價5%

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圖表

　新鴻基地產副主席兼董事總經理郭炳江昨表示，隨著近期經濟好轉，樓市交投亦見增加，該集團樓盤計劃調高售價，加幅約為百分之五，並會繼續奉行貨如輪轉政策，下月將推售西半山寶翠園二期。他並稱，集團有興趣參與競投下周二的土地拍賣。

　郭炳江指出，從近期的經濟數據及集團旗下的交通、酒店及建築業務表現來看，本港經濟的確已見好轉，而樓市的交投亦見增加，但他預期，今年下半年樓價升幅約為百分之五。由於該集團旗下部份樓盤訂價偏低，因此，部份樓盤的訂價將會調高或減少優惠，然而升幅溫和，預期會在百分之五之內。至於明年的樓市的表現將會與整體經濟增長掛鉤，而中國、日本及歐美的經濟復甦，對本港樓市有正面作用。

　他續稱，新地奉行貨如輪轉、薄利多銷的政策已近十年，未來亦會繼續施行，只要一批出預售樓花同意書便會推售，而未來幾個月每月均會有新盤推出，其中與信德、新世界及廖創興合作的港島西半山薄扶林寶翠園二期將於下月推售，但實際的開售日期仍有待與信德商討。

　資料顯示，寶翠園一期於去年六月開售時，首批單位即供呎價達六千零六元，市場人士相信，基於近期豪宅市場轉旺，加上未來港島區豪宅供應少，而寶翠園第二期的景觀比第一期更佳，因此，估計寶翠園第二期的單位售價有機會比第一期略高。

　下半年推四盤三千三單位

　寶翠園第二期包括第五、六、八座，共提供約一千一百個單位，單位面積由約九百至一千八百呎。此外，新地今年下半年推售的新盤還包括跑馬地的禮頓山、與太古及中華巴士合作的西灣河逸濤灣及新地獨資發展於馬灣的珀麗灣第一期，四盤合共有三千三百一十四個單位。另外，新地目前尚餘的貨尾單位主要包括沙田帝堡城及屯門卓爾居二期，兩盤合共約有三百個單位。