[2000-09-06] 買賣增三成 樓市正復甦

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　【本報訊】隨著經濟復甦，加上特區政府澄清「八萬五」的建屋政策，近期香港樓市交投好轉，且賣地成績理想，剛公布的土地註冊署數字顯示，今年八月的樓宇買賣登記共達一萬零四百七十三宗，為過去十五個月以來最高水平，亦分別比上月及去年同期上升百分之三十三點八及百分之五十二點一。交易總值為二百三十六億九千一百萬元，分別較上月及去年同期上升百分之三十三點八至百分之五十二點一，反映樓市正步入復甦。

　土地註冊署統計指出，八月份樓宇買賣共一萬零四百七十三宗，較七月份激增三成三，這是繼五、六月交投回落後，再次錄得逾萬宗交投並顯著回升。在六月份僅錄得四千八百七十三宗，成為一年來的最低紀錄。八月份登記的房地產按揭合約共有一萬六千九百五十二份，分別比上月及去年同期上升百分之九點四及百分之三點一，按揭總值為七十一億八千四百萬元，分別比上月及去年同期下跌百分之四十五點三及百分之三十八點五。

　同期登記的房地產轉讓共有一萬三千七百零三份，分別比上月及去年同期上升百分之九點七及百分之十二點一，轉合約共有二萬九千零三十一宗，分別比上月及去年同期上升百分之二十五及百分之三十點六。

　此外，據中原地產研究部統計，八月份登記居屋二手買賣合約增加百分之十一點九，共五百六十五宗。反映整體樓市持續向上，而居屋二手買賣亦相應增加，並且登記數字出現兩個月連續上升的情況。

　八月份登記居屋二手買賣合約（包括自由市場及和第二市場）共有五六五宗，較七月份的五○五宗增加百分之十一點九；登記總值六點四二億元，亦較上月份的五點六三億元上升百分之十四。反映今年七月間，整體樓市市道向上，而居屋二手買賣亦相應增加。

　自今年六月份居屋二手買賣合約登記數字（四七一宗：五點五四億元）創出新低後，往後連續兩個月出現上升的情況，七月（五○五宗：五點六三億元）、八月（五六五宗：六點四二億元）。顯示居屋二手市場穩步恢復，成交增加，市場繼續向上。

　二千年首八個月登記居屋二手買賣合約累計四四六一宗，較去年同期的六二九五宗，顯著減少百分之二十九點一；登記總值五二點九六億元，亦較去年同期的八三點六九億元顯著下跌百分之三十六點七。