[2000-09-19] 政府重申不排除強制收樓

　【本報訊】華基工業中心業主或佔用人至今天超過百分之九十三接受政府的補償方案或同意領取臨時發放金額。政府消息人士表示，由於華基工業中心的收地計劃已被拖延兩個多月，為避免影響西鐵工程進展，當局不排除會引用官地收回條例，強制收回其它單位。政府重申，被強制收回單位的業主其權益不會受任何損害，仍可繼續與政府磋商賠償問題。

　政府消息人士說，華基工業中心的地段原來須於今年七月一日完成收地工作移交九鐵公司，以確保九鐵能如期拆卸該大廈配合葵青隧道的工程，但至今已被延誤兩個半月，使到九鐵要面對其它工程承建商提出的索償，而為確保西鐵能如期完成，政府不排除會引用官地收回條例強制收樓。

　該消息人士不願透露什麼時候會進行強制收樓措施，只重申政府如強制收樓時會在該大廈通道張貼通告，並會給予有關人士四十八小時時間搬遷。

　華基工業中心有七百零五個單位，政府從今年四月初進行收樓工作後，已收回五百四十一個單位，只有一百六十四個單位未收回。消息人士說，過去兩個月，他們也緊密與未收回單位的業主聯絡，發現只有小部分仍有廠房或寫字樓在運作中，其餘的單位已經鎖上或沒有人進出了。

　消息人士說，政府已向業主或有關人士提出九百三十八個補償建議，其中有八百七十七個接納，佔百分之九十三，只有六十一個業主或有關人士拒絕接納。

　消息人士說，今年六月中成立「特別個案小組」，共處理超過二百一十宗個案，其中有四十五宗個案已獲圓滿解決，另有七十八宗個案也由於有關業主和廠戶提供足夠資料確實證明因收地而導致的商業損失，從而取得較高的補償金額。

　消息人士說，為加快其餘未解決的補償個案，當局也主動將三宗未解決的補償個案提交給土地審裁處處理。而有關聆訊預期於明年初進行。

　政府給予華基工業中心賠償分為兩種，其中樓價賠償金額是每平方米由四千六百九十元至六千九百九十元不等，而騷擾賠償是每平方米二千一百九十元。