[2000-09-20] 居屋十年結構保證落實

　【本報訊】為了挽回市民對居屋的信心，房屋委員會落實為未滿十年樓齡的居屋，提供結構保證，並且承諾在居民投訴之後，最多兩個月之內，就會開展維修工程。不過，有關保證只限於結構損毀，有居屋業主擔心，房委會的承諾不能夠兌現。

　根據房署所界定的結構保證，所有支柱、橫樑、牆身以及地板出現石屎剝落及爆裂，影響結構穩定及完整的話，房署都會負責維修，還承諾在居民投訴之後的十四個工作天內，會實地檢查，再多十四個工作天內，就會定出跟進行動；維修工程會在隨後的四個星期之內正式開始。這個十年保證，除了適用於所有新落成居屋外，還可追溯至所有未滿十年樓齡的居屋，涉及超過一百個屋苑，大約十六萬住戶。但房委會強調，這項保證不可以代替業主應該做的保養維修，而一般天花、窗門滲水，批盪剝落等，與結構無關的，都不會包括在內。

　位於大埔的頌雅苑，有超過一百戶單位牆身及地板都有裂痕，入伙九年來仍不斷延長。雖然有居民不斷投訴，但遲遲未有結果。房署未有回應有關裂痕是否屬於結構損毀，只表示不會影響大廈的結構。