[2000-10-16] 跑馬地樓市受惠禮頓山效應

　十月份，港島區豪宅新樓盤一浪接一浪地推出市場，繼寶翠園二期後，萬眾期待的禮頓山亦將會於本月下旬推出。由於禮頓山為近年來罕有的大型高級豪宅樓盤，無論在地點、質素或設施方面皆為上等之級數，確實為該區換樓客之首選。因此，不少買家也擔心其開售會令跑馬地區的樓價有上升之壓力。在此情況下，近日位於禮頓山鄰近之樂活道一帶之物業，紛紛成為買家「偷步」入市之選擇。

　鴻運地產跑馬地分行經理簡元鎧透露，在上周樂活道一帶的交投表現突趨活躍，一周內已錄得十二宗成交個案，佔了十月份上旬之成交量的六成多。當中樓齡較新，與禮頓山近在咫尺之樂景園，便甚受這批偷步買家歡迎。如樂景園中層B室，單位面積三千一百三十四平方呎，便剛以二千二百萬連租約獲買家承接，平均每平方呎七千零二十元。