[2000-11-24] 天水圍沉降屋苑入伙無期

　【本報訊】被揭發地基工程出現問題，需延遲一年落成的天水圍兩個居屋屋苑，地基加固工程仍未落實，入伙日期再度拖延。房署一直未批出其中一個屋苑的加固工程合約，有房委會委員批評此舉容易引致公眾懷疑。而受影響的一百四十六個業主，房委會已容野L們退訂。

　受不平均沉降影響的天水圍天富苑地基加固工程，原交由地盤打樁承建商負責，但該公司接手一年後，房署最近突然決定交由另一間地基公司進行，理由是較為適合，但未有交代詳細原因，故此有關屋苑落成日期由今年九月，延遲至明年，現在又再次延遲至二○○二年二月。而天頌苑的地基加固工程，房署在去年九月開始招標，原本預計於下月完成，但是，有關合約一直未批出。房署表示，有關屋苑最快都需二○○二年四月才能落成。兩個屋苑受影響的樓宇共三座，涉及一百四十六個業主，他們可選擇退訂，或其他解決辦法。房委會委員王坤批評有關安排失當。他說招標過程中，達不到「有人認標」，但房委會委員、公眾均不知道，欠缺透明度。如果房署一早告知，大家都會監察、跟進。因此，署方有必要公開道歉。而房署回應表示，天頌苑將採取另一種加固地基方法，目前正在招標，並於月底截標。

　房署發言人指出，天水圍天頌苑去年九月出現地基不平均沉降，房署給受影響準業主提供三項選擇，即取消買賣合約，獲優先選購其他居屋，等候有關屋苑落成的準業主，房委會將向業主支付延期交樓利息，直至入伙等三項安排。由於該屋苑K、L座仍有廿一戶準業至等候交樓。但有關樓宇無法如期在今年完成，房委會遂去信有關業主，重申早前的安排，但需由下月一日舉行的房委會居屋小組委員會批准。另一受影響屋苑天富苑J座亦因落成延至二○○二年，等候入伙的一百廿五個準業主，亦獲發信告知有關安排。

　另外，房署位於何文田的展覽工程，未能在預算費用之內完成，需要向房委會申請增撥一半費用，該展覽中心於九六年落成，耗資二千萬元，但半年後將會拆卸，房委會撥於即將落成的何文田村一個商場，撥出二層，近萬呎地方，裝修成房委會展覽中心，根據計劃書，該中心目的是讓公眾知悉房委會過去所作的努力，由於二千萬元費用不足，申請撥多一千萬元，雖遭房委會委員反對仍批多五百萬元。有學者質疑房署動用資源的權力太大，而公眾監管則十分有限。