[2001-03-09] 信德新地五五股組合營公司

　信德集團（二四二）宣布與新鴻基地產(一六）同意按各佔五成股權比例方式成立合營公司，其業務將為承接長沙灣船塢重建計劃的建造合約。發展商已同意批出主要建造合約予合營公司，以興建項目中的七幢（計劃一）或五幢（計劃二）住宅大廈，連同住客會所及商用部分，總合約價值為十八億八千三百萬元或十五億二千四百萬元。批出主要合約須取得並無在協議中佔有權益股東之批准。

將建七幢或五幢住宅

　根據協議，信德及新地的附屬公司會各提供一元予公營公司，作為合營公司之已發行股本。信德附屬公司須按合營公司董事會之要求，向合營公司提供一切公司秘書、會計、內部審計的服務及支援，作價相當於以工程淨值百分之○點五或合約總值百分之○點五/百分之一百零五點五之費用，但以較低者為準。以興建七幢或五幢方案計，服務費將為八百九十萬元或七百二十萬元。而新地附屬公司則須向合營公司提供一切住宿、工作人員的服務及支援，代價相當於工程淨值百分之二或合約價款百分之二/百分之一百零五點五的費用，亦以低價者為準。以興建七幢或五幢的方案計算，服務費將為三千五百七十萬元或二千八百九十萬元。

　新地與信德合作的長沙灣船廠重建項目，為九龍內地段六三二八號地皮，佔地約二十萬呎，地積比率為八點四六倍，總樓面約一百七十四萬五千一百零八呎，其中住宅約佔一百五十四萬五千呎，非住宅樓面約佔二十萬呎。發展商曾計劃在四層平台上興建五幢或七幢樓高三十一至四十九層的住宅大廈，提供二千四百六十九個單位。該項目的股權分配為信德佔百分之六十四點五六，新地佔百分之三十五點四四。

　根據信德發表的通告顯示，該項目建造工程正在進行中，並預計將於二○○四年前竣工，但目前發展商尚未決定採用計劃一或計劃二，暫時預計在二○○一年十一月前作出決定，惟視乎與政府進行的補地價磋商進度而定。