[2001-03-16] 當局構思加快出售公屋
【本報訊】房屋局構思加快出售公屋的進度，由現時的每年出售二萬五千個單位，加快到每八個月售賣三萬五千多個單位，希望能提早達到七成市民自置居所的目標。房屋局表示，有關的構思稍後與房委會商討。
行政長官董建華在九七年的實施報告中提出，「希望在未來十年內全港七成的家庭可以自置居所，為達至這目標，政府會讓至少二十五萬個居住在租住公屋的家庭以負擔得起的合理價格，購買所住的單位。此外，還會設立一個首次置業貸款計劃，協助市民自置居所，在未來五年，每年向六千個家庭提供每戶約六十萬元的貸款。」
為配合此項政策，房委會在九七年十二月八日正式推出名為「租者置其屋」計劃，租客在計劃推出的第一年內購買其租住單位，只需支付該單位評定市值百分之十二的金額，平均售價二十五萬至二百一十萬，如租客第二年購買，折扣優惠為百分之二十一。
自九八年開始，房委會每年平均推出約二萬五千個公屋單位出售，而這些公屋樓齡約是五至十二年，根據有關資料顯示，第一期「租者置其屋」出售率達百分之七十五，第二期為百分之六十七，而第三期是百分之六十九。
房屋局認為可以加快現時出售公屋計劃，由每年出售二萬五千個單位，加快到每八個月出售一次，即一年可出售三萬五千個單位，至於會否推出樓齡較新或和諧式公屋出售等問題，仍需要與房委會再進一步磋商。至於現時政府正準備檢討公屋租金問題，房屋局說，相對其它國家，香港在資助有需要人士的住屋開支偏高，加上減建居屋，使房委會收入減少，因此，不能在長期虧損情況下，仍由納稅人補貼公屋居民。
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