[2001-03-21] 地產快訊

康怡高層勁賺372萬

　香港置業港島東區區域經理翁祥生表示，康怡花園M座高層十二室，面積一千零五十五方呎，擁靚裝以及屬則王單位，成交價四百六十八萬元，每方呎平均價四千四百三十六元，較同類單位的市場價高出百分之五。

　原業主於八七年七月時購入上述單位，當時購入價為九十六萬元，帳面賺價達三百七十二萬元之多。

盈富閣推42單位發售

　美聯物業剛榮獲發展商獨家委託代理北角盈富閣合共四十二個單位，物業分為分層式及複式設計，而標準的分層式單位面積為六百七十三方呎及七百零七方呎，另豪華型複式單位則為一千一百五十五方呎及一千四百九十三方呎，每呎售價僅由三千一百零八餘元起。位於北角渣華道五十五號的盈富閣，屬區內罕見的單幢式物業，樓高二十五層，為兩梯兩伙設計，單位分兩房及三房間隔，可作靈活改動，物業內更設有私人會所，以供住客享用。

嘉豪軒貨尾售565萬

　香港置業太子道分行營業經理關正安表示，該分行剛促成何文田嘉豪軒一個貨尾單位成交，為一座低層A室，單位面積一千三百六十八方呎，作價五百六十五萬六千元（不連車位），平均每呎價四千一百三十四元，造價理想，買家屬區外換樓人士。

　關正安稱，嘉豪軒當時以吸引價開售，市場反應熱烈，現只剩餘約十個盤源，而發展商未曾調高售價，故吸引力相當大。

碧瑤灣全包租四萬五

　利嘉閣地產碧瑤灣分區經理陳炳強表示，該行剛促成碧瑤灣三十四座地下連花園單位租務成交，單位建築面積一千五百九十平方呎，花園面積約二千平方呎，由區內客以月租四萬五千元（全包）承租，折合平均每方呎租金約二十八元，造價理想，比市價呎租高出約三成。

曉翠山莊蝕讓245萬

　中原地產火炭及大涌橋路區域經理歐偉基表示，沙田豪宅於股市下滑影響下，交投有放緩之跡象，但亦有部分買家看好後市，積極作出換樓的決定。

　曉翠山莊八座高層A室，面積九百七十八平方呎，日前以三百六十萬元連一車位轉售，折合每平方呎造價為三千六百八十元。該名業主亦需蝕讓離場，他於九四年以六百零五萬元購入物業，故是次需大幅虧蝕二百四十五萬元將單位易主。