[2001-07-21] 樓宇管理貪污投訴上升

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　謝建權指先要教育物業管理人員防貪意識。

　【本報記者譚偉怡報道】廉政公署於今年上半年共接獲三百多宗有關樓宇管理貪污投訴，但當中只有十一宗成功完成檢控。廉署指完成檢控比率低，是由於大部分個案欠缺真憑實據，反映市民對貪污的認識不足。

　根據廉署提供的數字，今年一至六月共收到三百三十二宗市民有關樓宇管理貪污的舉報，當中以私營機構的投訴數字佔最多，與去年同期的三百零八宗，上升約百分之七，較其他類型的貪污投訴個案約上升一成為低。

　對於今年的舉報中，有九成七個案未能完成檢控，廉署樓宇管理專責小組組長謝建權解釋，大多投訴是很簡單，欠缺充足證據，甚至有不少個案並沒有其事，只是由於投訴或被投訴者對「貪污」的認識不足，對樓宇工作程序不清楚，或負責物業管理的業主立案法團、管理公司的透明度低，以致因溝通不足而引起「貪污的誤會」。

　謝建權承認，對樓宇管理貪污的檢控是有一定困難，因為現時法例對有關賬目的管制不夠嚴謹，很多樓宇賬目方面的紀錄均不完整，令追查較難，亦不能有效阻嚇貪污活動。

　謝建權續稱，隨本港樓宇不斷老化，需要進行維修的建築物數量將會增加，亦自然會提供多些「搶生意」機會，而這些機會更可能是貪污的「誘惑」，所以廉署未來會加強防範樓宇管理方面的貪污活動。

　為讓負責物業管理的團體及人士加強防貪意識，廉署於今年年初成立的樓宇管理專責小組，特別製作兩本刊物派發予全港六千多個樓宇管理團體，並已製作電視短片及於今年下半年舉辦一連串的研討會及工作坊。