[2001-07-23] 內地房地產專輯：北京城建贏奧運商機 放大圖片
北京城建北苑家園項目。
北京申奧成功為奧運場館集中的北京泛北地區房地產開發帶來不可估量的商機。作為首都最大的建築商——名列內地證券市場上市公司五十強的北京城建投資發展公司總經理趙廣義接受本報記者專訪時表示，申奧成功使公司加大了對北京泛北地區房地產開發的力度。北京城建在北京北三、四、五環路附近的土地儲備佔公司總資源的百分之四十四，因奧運效應升值潛力巨大。公司還將著手建設四十四萬平方米的北方明珠大廈項目，這將成為北京奧運商圈中最高檔的酒店。
三四五環土儲升值大
北京城建目前的土地儲備達八百多萬平方米，已開工的約一百八十萬平方米。趙廣義表示，公司受北京奧運會惠及最大的屬位於奧運村生活圈的北苑家園房產項目，因舉辦奧運其周邊的綠化、人文、交通環境都將得到極大的改善。該房產總面積約二百一十七萬平方米，保守估計因申奧成功該商品房價格每平方米升值三百至五百元，其增值額是可觀的。
趙廣義並表示，隨著申奧成功和「入世」大局已定，外資湧入、市民收入提高，就業機會增大等等，北京經濟將獲得整體提升，北京的建設和發展至少加快十年。北京城建在在中關村地區的大柳樹項目、位於東直門樞紐的東華廣場商務區項目和CBD高檔商務區項目都將迎來更大的商機。
已完成23億資產置換
在申奧前夕，北京城建投資發展公司剛剛完成與集團公司涉及二十三億元資產置換，將旗下十六家建工企業全部置出，置入房地產類等資產，合併總資產達五十億元。趙總表示，進行資產置換，主要應對「入世」後建築業市場競爭更趨激烈，行業經營風險增大、盈利空間縮小，要保持既往高速發展，就必須尋找新的經濟增長點，加強投資本運作功能。轉型後，公司形成以房地產為主業，以金融和高科技為兩翼的發展戰略格局。
在建築行業內，城建一向以大手筆、大創意著稱。北京城建承擔的國家大劇院、天安門廣場改造、首都機場航站樓、王府井大街改造、中華世紀壇一期工程等引人矚目。趙總表示，申奧成功加速了北京整體經濟的發展，不但使公司地產受益，而且對公司涉足的高科技金融項目亦會產生積極的影響。
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