[2001-08-10] 吉之島深合資店料四年回本

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　吉之島代表在明年開業的深圳城市廣場的吉之島深圳店模型前合影。

　【本報記者林嶺深圳九日電】吉之島（香港）百貨有限公司、深圳中洲城市廣場有限公司和深圳市現代友誼股份有限公司今天舉行合作簽約儀式，三方合資成立深圳吉之島友誼百貨有限公司，共同開拓深圳的零售市場。吉之島是繼美國沃爾瑪、法國家樂福後進入深圳市的又一家外資零售企業。

　吉之島友誼百貨公司註冊資本為五千五百萬元人民幣，由吉之島絕對控股，佔股百分之六十五，中洲城市及現代友誼分別佔股百分之九點九九和百分之二十五點零一。

　合資公司成立後的第一個項目已經選定，就是在深圳市政府對面的城市廣場首層開辦一個面積達二萬平方米，集休閒、購物、飲食於一體的一站式的大型綜合性購物百貨商場，並選擇年收入五萬元以上的中產人士為主要服務對象，將於明年中開業。

　吉之島（香港）業務發展部董事林文鈿稱，合資公司計劃在三至五年內在深圳開設五間「吉之島友誼」百貨，並將選址鎖定於正在建設的深圳地鐵沿線的商住區。他相信，根據吉之島在廣州開店的經驗，深圳店將於四十八個月內回本。

　他還透露，在深圳開分店的投資成本較香港便宜三分之一，目前吉之島（香港）公司在粵港兩地已有十家店（其中香港八間、廣州兩間），在未來五年內將會增設新店二十間，其中香港本地也會開多三至四間。

　合資三方都認為，深圳GDP增長速度保持在百分之十五以上，且居民消費力較高，零售市場發展潛力龐大，去年的社會消費品零售總額達到五百三十八億元，居全國大中城市第八位，相信在深圳會有豐厚的利潤回報。

　深圳吉之島的租約為期十五年，租金以營業額按比例計算，由於發展商亦為股東之一，故有提供租金優惠。目前吉之島於深圳及廣州的合營公司均佔有六十五股權，雖然中國法例規定開設三間以上分店的外資企業不可佔有百分之五十一以上的股權，但他預期中國年底加入世貿後將會有新政策推出。