[2001-08-18] 港甲級商廈租金料跌19%

　高緯物業昨日發表最新甲級寫字樓租金評估報告，預期北亞及東南亞地區的租金升幅未來一年不會超過一成，其中香港情況最為嚴峻，預期甲級寫字樓租金跌幅達一成九，為調查中表現最差的城市。

　高緯發言人解釋，受美國經濟持續弱勢，不少亞洲國家自年初起，相繼調低今年全年GDP增長預測，同時跨國企業裁員聲不絕，進一步推低區內的寫字樓需求。

　他表示，需求下降及空置率回升，今年上半年區內甲級寫字樓租金普遍回落，僅北京及上海錄得百分之三點四及百分之九點一的增長，香港則倒退一成三。

　他預測，由今年六月至明年六月，只有北京、漢城、上海三個主要城市的甲級寫字樓租金上升百分之五至十，而香港的跌幅將具首位，料下跌達百分之十九。他說，在二○○○年，香港甲級寫字樓租金狂升百分之八十，為區內八個主要城市中升幅最大。

僅北京漢城上海或升

　他又指出，亞洲區物業市場去年受惠於全球經濟暢旺及科網企業澎漲，導致區內寫字樓租金表現大好，香港更升達八成，北京及新加坡則分別增長五成七及三成，三地去年的空置率明顯減少。