[2001-08-27] 屋�h管理外判成效不理想

　【本報訊】一項調查發現，逾八成受訪者表示房屋署沒有清楚向居民介紹有關屋�h管理公司，有百分之四十七點二的被訪者表示房屋署在選擇管理公司的透明度不足。

　民建聯九龍東支部於六月至七月期間進行了一項「有關私人公司管理屋�h意見調查」，成功訪問了五百名觀塘區多個私人管理的公共屋�h居民。調查發現管理工作外判後，居民對屋�h維修保養方面普遍存在不滿，對私人公司認識不足。

　調查結果顯示，居民對私人管理公司在環境衛生的效率，保安的態度，維修保養的工作，職員的服務態度和管理效率五方面的表現評價只是一般。

　民建聯九龍東支部主席陳德明指出，屋宇署需要加強監察和問責的渠道，有關方面要把管理公司的評估向屋�h諮詢委員會及當區區議員定期匯報，從而建立一個有效的監察及問責機制。私人管理公司的工作原則是按合約辦事，但屋�h管理工作有很多所謂的灰色地帶未能在合約中清楚寫出，往往為了爭論責任誰屬的問題，延誤了維修及保養工作。

　而秀茂坪�h的居民也紛紛表示不滿。因為他們搬來新居已半年，但許多在二月份反映的意見和問題至今未能解決，如：清潔、交通和治安等。秀茂坪�h有約三分之一的居民是長者，但長者反映有某些樓宇的通風系統不良，呈封閉式，對於一些患有哮喘病的老人來說真是十分危險。而且附近沒有購物商場，長者們經常要爬上百級的樓梯上上下下，十分不方便。