[2001-10-19] 朗庭園已銷七成共561單位

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　新地元朗朗庭園屬樓花盤，但自內購以來反應熱烈，昨日公開發售續有不俗反應。

　新地位於元朗的朗庭園昨日公開發售，由於較早前已進行認購登記，昨正式完成手續，所以昨日到售樓現場揀樓的買家人數稍遜於內購，截至昨晚下午七時半為止，單日售出三百一十三個單位，平均呎價二千四百元，連同內購已售二百四十八個單位，合共已售出五百六十一個單位，佔全部八百個單位達七成，估計已套現約八億元。

　新地發言人昨日表示，首日的公開發售共售出三百一十三個單位，連內購售出的二百四十八個單位，該盤至今售出五百六十一個，約佔全部單位的七成，平均呎價二千四百元，相信未來銷情會理想，而剩餘的兩個相連單位將會以擬價方式發售，所有單位售罄可套現十二億元。

　美聯新界西北區助理營業董事王偉榮表示，昨日的買家中有三至四成為首置自置買家，由於元朗區對細單位的需求較大，以兩房單位供應為主，加上新地的品牌效應，估計剩下的單位將會被市場消化。

　中原區域經理周子立表示，公開發售期間，售出兩個相連單位，呎價約為三千三百九十九元，其中三座頂層B座成交價三百九十七萬元，單位面積為一千一百四十五平方呎，連三百平方呎天台，該單位的買家為元朗區的公屋住客，較早前已垂青該盤的相連單位，亦已入票認購，但發展商當時並未推出相連單位，所以直至昨日，買家馬上入市，購入心頭好，由於該名買家為自置客，是次購入單位，可享發展商提供的樓價百分之三折扣優惠。

相連單位呎價3476元

　另一個高層A單位，面積為一千一百四十四平方呎，連一百八十二平方呎天台，售價三百九十七萬元，平均呎價三千四百七十六元，買家為區內商人，購入單位作自住用途。他預期，未售出的兩個相連單位平均呎價可達三千八百元，由於朗庭園只有四個相連單位，餘下的兩個單位，相信不難被市場吸納。