[2002-01-19] 立會建議首置業主停供兩年

　【本報訊】(記者　譚偉怡) 立法會房屋事務委員會昨日討論，政府因應現時經濟困難，對首次置業貸款及夾心階層住屋計劃業主提供的紓困措施。議員批評有關的條件過分苛刻，建議容許業主「停供」兩年並將還款期順延，房屋局則指措施是為短期紓解民困，而且是涉及公帑，所以要求會較嚴謹，惟政府亦會作出酌情處理。

　為協助經濟出現困難的首貸及夾屋業主，房屋局早前提出讓借款人可申請暫停還款最多十二個月，不過還款年期則不變，而出售單位的借款人如未能償還全部首貸欠款，則可重組還款安排。不過，有出席議員指政府的協助不足，列出的條件亦過分苛刻，顯示政府無誠意幫助業主。

　陳偉業批評，申請人擁有資產額最多不能超過五萬元的規定太嚴格，李卓人亦表示，有關的條件較申請綜緩的要求更高，政府假設經濟會於短期回升，市民「供樓」能力可回復至從前水平是「太樂觀」，而陳鑑林認為，應容許業主有較大數額的資產額，建議將限額增加至十五萬元。議員亦同意，要求政府將暫停還款期由一年延長至兩年，還款年期亦可延長。

　對於向出售單位業主提供「貸款重組」，劉炳章擔心在沒有抵押的情況下，作出貸款安排，會令政府承擔過大的風險，亦質疑如何保證能成功收回有關的債項。

　房屋局首席助理局長曾愛蓮回應時表示，首貸及夾屋的貸款都是來自公帑，因此申請的條件不能太寬鬆，以幫助真正有需要的業主，並強調現時提出的原則，只是屬於指導性，政府會因應個別情況作處理。