[2002-01-22] 旭日豪庭周四公佈詳情

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　劉鑾鴻(左)兄弟持有的寶達利委托中原獨家銷售旭日豪庭，右為中原董事總經理施永青。

　【本報訊】（記者　周　穎）劉鑾鴻家族持有的紅磡旭日豪庭將於本周四（二十四日）公佈有關開售詳情，華人置業主席劉鑾鴻認為，樓價現已處於低水平，今年再下調機會接近零，若香港經濟不再惡化，今年樓價會有輕微的上調空間，升幅約百分之三。

　華置劉氏家族私人持有的寶達利昨日委任中原地產為旭日豪庭獨家銷售代理，於本周四公布開售詳情，旭日豪庭於早前曾進行內購，平均呎價約三千元水平，扣除內購售出的三十個單位，可供發售單位約一百五十伙，單位面積介乎七百五十平方呎至八百平方呎，全部為兩房單位。

　華置主席劉鑾鴻昨日表示，目前樓價處於低水平，若未來經濟復甦或見底，經濟不再惡化，樓價有百分之三之輕微升幅，個別樓盤價格，則視乎發展商定價策略而定。

　對於有被問及為何將發跡地改作住宅發售，他指出，該地皮原為風扇廠的廠址，但現時屬於市區及擁有海景的地皮供應不多，所以決定發展住宅，而將之出售則較保留收租合理。

　他又指出，若有合適地皮，將考慮申請勾地或競投土地，但以市區地皮為首選，因市區供應量少而需求大，且位置較其他地區優勝。此外，對於廣生行及置祥的動向，他表示廣生行會維持以物業租賃業務為主，至於置祥則未有特別發展方向。至於未來銅鑼灣地帶商舖會否減租，他只表示，商舖租賃視乎個別地區，惟現時無減租壓力，今年零售市道不會太差，個別優質商場租金更有上升空間。