[2002-01-23] 學者：修改房策遏通縮

　【本報訊】（記者　施立偉）嶺南大學經濟學系主任何濼生說，本港通縮不斷惡化，顯示本港經濟疲弱不堪，如果特區政府不改變房屋政策，相信難以改善通縮的問題，這對本港長遠經濟發展無好處。

　何濼生昨日接受本報訪問時說，最新的通縮數字增加到負百分之三點六，其中以住屋的通縮情況最嚴重，下降百分之八點七，這反映政府在房屋政策方面出現很大問題。

　他指出，政府在九八年推出租置計劃，將公屋平售給住戶，大大影響了居屋及私人樓宇的售價，當時二手市場的交投量立即大幅減少六成，而由於居屋及私人樓宇的售價難於復甦，從而出現更多負資產人士，這肯定會影響這些人士的消費意慾。他建議政府放棄租置計劃，讓部分公屋富戶轉為購買居屋或私人樓宇，從而令二手市場再度活躍，這會有助改善本港的通縮問題。