[2002-02-28] 北角�h地皮欲收回拍賣

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　政府有意將回收的北角�h地皮公開拍賣。 （趙焜崗攝）

　【本報訊】政府有意收回北角�h房委會地皮，計劃連同附近的政府土地，作公開拍賣。有測量師估計單單是北角�h地皮已值三十億元，連同附近地段，可以帶來共九十二億元的利益。有消息表示，如果地皮由私人發展商投得，發展商要提供一定比例的單位，用作公共房屋用途，例如居屋。

　房委會策劃小組昨日通過將北角�h地皮交回政府，連同附近地段，作公開拍賣。預計市場對這幅貴重地皮相當有興趣。單是北角�h佔地超過兩公頃，房委會計算過若自己去發展，可建二千六百個新單位，加上附近舊汽車渡輪碼頭、巴士總站以及其他政府土地，會額外增加兩倍的地皮，共超過六公頃，至少可以提供四千個新單位。消息指，政府推出該地皮時會加入條款，規定發展商將兩成半的單位留予房委會，作資助房屋出售。此發展模式是房委會以往從未試過的，以往房委會會自己發展重建新單位，預計八月所有住戶會遷走，房委會可以收回地盤開始清拆。

　房委會發言人表示，北角�h重建細節，正與政府商討。發言人表示，整區混合重建對社區設施及土地運作，更有效益，當局亦會確保不會減少給市民提供的房屋。

　有測量師表示，由於地點好，可望海之外又近地鐵站，加上地皮面積大，易發展，相信會受到發展商歡迎，而在目前的經濟情況下，政府拍賣地皮亦會為庫房帶來九十二億元的收益，對解決財赤有幫助。

　立法會議員馮檢基認為，政府這樣做是不尊重房委會，停售居屋已對房委會造成嚴重的財政壓力，今次政府收回該地，會令房委會財政壓力更為沉重，而且此例一開房委會的靚地皮就可能被政府收回去拍賣。