[2002-03-02] 華潤置地競投京大型地皮

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　北京東三環招標地皮位置

　【本報訊】華潤創業旗下的華潤置地已入標競投北京土地交易市場首幅土地使用權。該幅北京中心東三環的地皮面積達四十八點七公頃，共接獲四份標書，據悉，四標價由二十七點五四億至卅二點五五億人民幣。

　據新華社報道，於廿八日掛牌的北京土地交易市場進行了第一宗土地使用權出讓投標、開標工作。

　北京市首宗通過交易市場出讓的土地位於朝陽區廣渠門外大街北側，土地總面積四十八點七八公頃。從二○○一年十二月二十九日使用權出讓招標公告發佈日起，十六家單位對這宗土地有投標意向。

　到投標截止時間前天下午兩時，華潤置地北京公司、商地置業公司、搜狐中國公司、廣州富力地產股份公司等四家企業最終投標。有關方面並在昨天進行評標、決標等工作。據悉，入標價由二十七點五四億元至三十二點五五億元人民幣。由於標價不包括土地遷拆等費用，所以當局仍須考慮四家發展商所提出的拆遷方案及費用才作最後決定。市場人士估計該地皮每方呎樓面地價約為二百三十二元。

交易所推首幅地競投

　該地皮位於北京中央商業區附近東三環廣渠門外，該地皮面積約四十八點七公頃（約四十八點七萬平方米），地積比率二點七倍，可建總樓面面積約一百三十萬平方米，發展內容包括商場、住宅及學校等。

　據介紹，為確保此次土地使用權出讓招標工作的順利進行，北京市國土資源和房屋管理局此前已決定暫停辦理該項目周邊地區經營性開發項目用地有關土地使用權的出讓手續。

　依據北京市昨天頒佈的建立土地儲備制度的有關規定，北京市六類國有土地的使用權交易（包括分割轉讓）必須在土地交易市場通過招標、拍賣或掛牌交易方式進行。