[2002-03-05] 維港東建老香港旅遊區
【本報記者韋君報道】本地發展商積極響應政府發展旅遊業的政策，在維多利亞港東端建立一個以「老香港」為主題的旅遊地標，地皮面積達七十五萬平方呎，總投資達六十億。規劃署已同意有關計劃，若下周四城規會通過，以展示中區舊匯豐銀行大廈、香港舊式面貌為主調的「老香港」，將可在二○○四年落成，剛好配合大嶼山迪士尼樂園建成而提升吸引國內外遊客的新消費景點。
「老香港」的發展商為太平協和集團，計劃在鰂魚涌海堤連同鄰近政府劃作公園的一幅地皮合併發展為「老香港」旅遊購物區及主題公園項目，包括「老中環」、「老灣仔」及「老跑馬地」各具主題特色的建築物、酒店、商場、食街及休憩會所一應俱全。
太平協和的構思是所持有鰂魚涌海堤油庫碼頭用地，連同政府原劃作公園長堤的用地一併發展，總建築面積達一百萬呎，太平協和將佔五十萬呎。若「老香港」計劃獲得通過，太協需要補地價以作發展。
太平協和主席汪世忠昨天表示，原油庫地皮早於十年前以六億六千萬購入，九七年金融風暴後，有感於經濟滑坡，計劃更改用途發展旅遊項目，九八年正式向政府提出，兩年來已聘請國際旅遊顧問規劃以及諮詢東區區議會，獲得政府有關部門及區議員支持。
汪世忠表示，根據國際顧問的意見，發展本地舊式風貌在世界各地是最具成功的經驗，將香港未成為東方之珠前的老中環、老灣仔及老跑馬地的建築風貌重現，配合維多利亞港的美景，可大為吸引外地遊客。他說，整個發展計劃連同補地價的總投資估計達六十億元，將會引入一個本地或國際的零售和管理財團作為項目夥伴，務求發展成為一流的旅遊購物景區。預計「老香港」計劃落成後，將有助推動本港旅遊業及經濟，成為重點消費及娛樂中心，有助香港發展文化旅遊事業，和為本港的勞工市場提供約三千個短期及長期的職位空缺，創造就業機會，不包括酒店、寫字樓的商場收入，估計每年收入可達四億元。
舊匯豐銀行重現風釆
「老香港」包括三個特色主題，在「老中環」主題區，太平協和計劃重建的建築物包括舊匯豐銀行大廈、舊高等法院、舊郵政總局及舊著名建築物，而匯豐高度一如原來未拆卸前原貌。
至於「老灣仔」的主題區內將會重現灣仔碼頭舊式風貌；相比之下，「老跑馬地」則較多休憩空間，未火燒前的跑馬地馬場將重現，另外主題區內會撥出一片土地興建休閑騎馬練習場，讓區內居民可於市區中享受策騎的樂趣。
「老香港」的主題區將不另收入場費，主要收入來源為出租商場等收益。
汪世忠表示，「老香港」與其他旅遊景點的構思不同之處，除了盡顯香港舊式風貌外，還會引進高科技配合，如計劃仿造「鐵達尼號郵輪」，透過高科技水流衝擊及燈光的效果，令「玩者」如置身其中，親歷真境。他有信心這個前衛項目會有很大的吸引力，成為國內外遊客的屬意參觀、玩樂項目。
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