[2002-03-18] 首貸計劃月底截申請

　【本報訊】首次置業貸款計劃在本月底截止申請，由於新的貸款計劃收緊申請人的資格，房協呼籲打算置業人士，盡早遞交申請表。不過有學者提醒市民勿盲目入市。

　自從首貸計劃實施四年來，一百八十億元撥款中還剩三成，即有五十四億元未曾借出。另外據消息指出，申請首置貸款的家庭的月入上限，將從目前月入五萬元或以下，下調至大約三萬元。由於一直以來借首貸買樓的家庭當中，有一半是月入超過三萬元，購買的單位有七成是二手樓宇，這意味首貸截止申請後，中等收入的人士可能再無機會取得任何房屋資助。有地產代理分析，由於首貸買家佔了去年住宅成交量最少一成，收緊申請資格將衝擊樓市。

　理大建築及房地產學系副教授許智文指出，公屋和居屋的月入上限已多次大幅下調，貸款計劃的檢討已來得太遲，有能力買樓人士已取得太多資助，背棄了首置資助的原則。