[2002-04-13] 珠海徹底改建城中舊村
【本報記者凌豫萍珠海十二日電】全國各地都較為突出的城中村問題在廣東省的珠海市得到了很好的解決，二十六個需要改造的城中村已有十九個村完成了確權工作，十七個村確定了開發商，一批智慧化、人文化、生態型、環保型的現代化社區孕育而生。今天上午，廣東省城中村改造工作在珠海隆重召開現場會，「政府宏觀調控引導，市場機制運作」的珠海城中村改造模式成為會議推廣和交流的焦點。
宏觀調控防市場過剩
珠海市徹底改建二十六條城中村，將在未來幾年裏產生五百七十萬平方米的商品房供應，加上去年該市空置的一百五十四萬平方米商品房面積，意味著共有七百二十萬平方米的商品房需要消化。珠海市政府運用宏觀調控手段，完善珠海房地產開發市場運作機制，保證了舊村改造期間珠海房地產市場保持供小於求的格局，為創建「精品社區」提供市場空間和容量保障。與會的中國建設部總經濟師、房地產業司長謝家瑾充分肯定了「政府宏觀調控引導，市場機制運作」模式有效加強了對房地產的宏觀調控，並保持開發建設的適度規模，防止形成新的市場過剩。
二○○一年，珠海共完成商品房銷售面積一百五十一點九萬平方米（不含房改房、私房、二手房），同比增長百分之十三點二；商品房銷售額五十五點六億元，同比增長百分之十一點六；全市商品房空置面積比上年末下降百分之十二點八，房地產業實現增加值十點七一億元，同比增長百分之十五點三，高於全市GDP增幅三點三個百分點，房地產業對全市經濟增長的拉動作用明顯提高。
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