[2002-05-11] 陝西用地全部招標拍賣

　【本報記者鄒宏、賈樹茂西安十日專電】記者從陝西省深化土地使用制度改革新聞發佈會獲悉，從今年四月十日起，陝西省土地使用制度將發生重大改革：陝西境內所有經營性用地（商業、旅遊、娛樂、商品住宅用地）將全部實行招標拍賣或掛牌交易。

　除經營性用地外，其他用地在供地計劃向社會公佈後，同一宗地有兩個以上用地的，也實行招標拍賣掛牌交易。據介紹，由於陝西地處西部，國土資源使用和管理制度相對薄弱，違規操作、私下交易土地，暗箱操作現象時有發生。

　二○○一年，經過在西安、商洛、渭南等市實行土地市場化試點後，取得了較好成效。截至去年底，全省有五百餘宗一千五百畝國土適用全實行了公開招標拍賣，土地出讓金收益超過五億元人民幣。今年四月十日後，未列入國家劃撥用地目錄的建設項目，一律實行有償使用土地。

　對經營性用地一律採取招標、拍賣和掛牌交易方式供地；對一些以協議方式出讓國有土地使用權的，要進行地價評估、集體研究，並向社會公告。同時，規範以往分批次報批建設用地工作。今後，建設用地審查內容主要是對擬利用土地的情況，如：土地面積大小、土地現狀、補償情況、補充耕地情況等進行審查，而不再審查地塊上擬安排項目的情況。