[2002-05-17] 地產簡訊：九巴十億重建荔枝角車廠

　【本報訊】（記者 黃國隆）有關九巴將荔枝角車廠重建為總樓面面積逾一百萬平方呎的高級住宅物業，九巴(0062)董事長陳祖澤表示，已委任新地(0016)旗下一間公司作為項目經理，預期可於○五年完成，但樓花何時開售則尚未定出。以每平方呎建築成本約一千元粗略計算，估計九巴於該項目之總投資額最少為十億元。九巴副董事長兼財務及行政總監何達文表示，集團資金足以應付該項目之發展，但會視乎情況進行融資。陳祖澤稱，集團過往多以銀行定期貸款作融資，但不排除會考慮以其他方式融資，包括發行零售債券。

釆茵軒十伙內購售罄

　【本報訊】元朗唐人新村釆茵軒，發展商九龍建業及亨達投資昨午突然推出十個單位內購，並隨即售罄，平均呎價二千五百元。

　發展商在昨午三時推出十個單位內購，包括連花園、一樓及三樓天台單位，平均呎價二千五百元，推出後瞬間售罄。發展商在本周六、日及下周一佛誕假期加推十個內購單位。此外，嘉里建設旗下深井縉皇居，昨宣布加推八個單位，包括第二座樓皇高層海景。

曉峰五天短炒十五宗

　【本報訊】美聯物業馬鞍山中心分行營業經理陳惠玲表示，曉峰灣畔上周六「一Q清袋」，在過去五天市場迅速錄得十五宗二手成交，其中該行便於單日連環促成兩宗二手成交，業主獲利逾十二萬元。

　陳惠玲表示，首宗成交為曉峰灣畔四座高層G室，面積六百零九方呎，物業望開揚山景，成交價一百七十四萬七千元，折合呎價二千八百六十九元，買家為首置客，原業主以一百六十二萬六千元購入一手物業，是次易手帳面賺十二萬一千元。另一宗成交同為曉峰灣畔四座高層G室，面積六百零九方呎，物業望開揚山景，成交價一百七十五萬元，每呎價二千八百七十四元，買家為曉峰灣畔後籌人士。原業主上周六以一百六十四萬元購入物業，現帳面獲利十一萬元。