[2002-05-29] 重建收購期滿四成八簽約

　【本報訊】（記者　黃錦佳）市建局首批重建計劃的收購期限昨日屆滿，灣仔、大角咀及深水步三區共收回百分之四十八業權。市建局地區發展總監伍展明表示，現時仍有二百個業主通過測量師或自行與市建局繼續洽談收購價格。對堅拒出售單位的業主，為加快收購程序，市建局已經向政府申請引用土地收回條例，預備強制性收樓。

　截至昨日下午五時，市建局在四百一十六個業權中，成功收回一百九十九個業權，接近總數的一半，其中以灣仔區反應最為理想，收回六十五個業權，佔總數百分之六十二點五；其次為深水步，收回四十二個，即百分之五十八點一業權；而大角咀反應最差，只收回百分之三十八點一，即九十一個業權。伍展明表示，現時仍有一百八十七個業權正積極協商中，對有關業主，局方暫時不會取消其十萬五千元的特惠津貼，亦沒有訂下洽談期限，但希望可於五星期內達成協議。

　另外，三區約有三十七個無法接觸或堅拒出售單位業權的個案。伍展明表示，其收購協議已失效；為避免拖延收購及清場工作，市建局已根據《市區重建局條例》向政府申請引用《收回土地條例》，相信政府會根據實際情況，再向行政會議申請，強制性收回業權。

　伍展明表示，如到了最後期限，業主仍不滿意收購價格，有關個案便須要交由土地審裁處作裁決。他解釋，現時覆檢委員會的作用，只在於包括政府自置貸款、體恤安置等特殊安排的資格，並提供更多渠道讓業主表達意見，並非檢討收購價格。伍展明透露，現時已有五、六間銀行答允向受影響業主提供特別的優惠服務，向業主提供過渡性財政安排。

　市建區於今年三月二十八日展開灣仔、大角咀及深水步收購過程。預計未來二十年，市建局將要推行二百二十五個重建項目。