[2002-06-24] 批地兩鐵不涉建售樓細節

　【本報訊】(記者　陸智豪)房屋局副局長華賢仕昨日出席城市論壇時表示：特區政府未來在批出土地給兩家鐵路公司前，會先與對方討論運輸、財務以及規劃與土地用途等因素，才會與兩鐵簽訂協議。華賢仕又強調，政府一旦作出批地決定後，便不會對兩鐵何時興建及推出單位作干預，因為有關問題屬於兩鐵內部運作事務。

批地考慮運輸及財務

　政務司司長曾蔭權較早前表示，新的房屋機構成立後，將會在批地予兩鐵的時間上進行調控，如果因此造成任何損失，政府會向發展商作出金錢賠償。華賢仕否認，此舉會為政府帶來額外的財政壓力，並強調只要土地一經批出，政府便不會再對有關機構興建及推出單位的時間等內部事務作出干預。

　他續說：當局將來批地予兩鐵時，除了考慮運輸及財務等因素外，亦會考慮規劃及土地用途，他強調一旦批地後政府不會就建築比率及建屋數量等作額外限制，故不相信會對兩鐵的財政造成影響。

王坤憂房委成「口水會」

　房委會委員兼公屋聯會主席王坤則批評，房委會變為諮詢機構，日後將淪為「口水會」，缺乏實際職能。

　另一位房委會成員何世柱卻贊成房委會轉化為諮詢性質。他又指出，其實房委會期望政府會適當地聽取自己的意見。假如將來政府真的對其意見充耳不聞，不僅他本人會請辭，輿論亦會對政府作出責難。

　對於檢討報告中指房協將會與市建局合作，香港理工大學建築及房地產學系副教授許智文認為前者有財政資源，後者有法定權力，故兩者合作是一個合理的方向。他建議兩機構可先成立行政小組，雙方代表就行政費用等具體事務進行磋商，並討論如何兼顧重建地區居民的利益。