[2002-11-11] 逾半市民反對停售公居屋

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　公屋聯會主席王坤：政府不應停售公居屋。

　【本報訊】(記者　黎建安)一項調查發現，接近六成受訪業主反對停售公營房屋；連在受訪的四百三十四名私樓業主中，也分別有四成二及三成八的業主，不贊同政府停售公屋及居屋。負責調查的公屋聯會認為，「托市」將導致樓價超出市民的購買力，對樓市有負面的作用，要求政府繼續出售公屋及居屋單位。

　公屋聯會在上月中至本月初，訪問了二千一百六十三名公屋、居屋及私人樓宇的業主和租戶，結果發現五成七受訪者反對停售公屋和居屋。

　調查又發現，四成七受訪者認為，停售居屋和公屋的目的是托市，兩成二認為是穩定樓市；六成六受訪者認為，政府托市無助解決香港的經濟困境；認為可解決經濟困境的只有一成四；五成半受訪者表示，即使政府停售公屋及居屋，亦不會申請置業貸款，表明會申請的只有兩成三。

樓價續跌措施難救市

　公屋聯會主席王坤表示，居屋供應量在過去一年已經大幅減少，然而樓價在近兩個月仍持續下跌，反映市民對收入前景缺乏信心，不敢貿然買樓，就算政府停售公營房屋，亦無助挽救疲弱的地產市場。

　王坤表示：「大家看淡樓市不知跌至何時才停止，亦不知自己明天的經濟環境如何，所以便無人去冒(買樓)這個險。」他又指倘政府在工資及物價下調的情況下，仍單方面令樓價不斷上升，只會令樓價與市民購買力更形脫節。公屋聯會副主席文裕明則認為政府應該集中精力，改善本港的經濟環境及創造就業機會。

促兌現承諾續售公屋

　公屋聯會建議，政府應繼續出售樓齡約十年的和諧式公屋，以兌現至二零零六年出售二十五萬公屋單位的承諾，並應按照經濟情況彈性供應居屋，明年可供應約一千五百個居屋單位，至於「置業貸款」名額，則不應多於居屋的供應量，以免房委會的財政狀況出現問題，以及刺激置業的虛假需求。