[2002-11-18] 公屋富戶政策全面檢討

　【本報訊】房屋及規劃地政局局長孫明揚認為，公屋富戶政策未有百分百落實執行，故當局會全面檢討有關的政策，研究是否存在漏洞。

　孫明揚在接受亞洲電視訪問時表示：香港目前的公屋富戶政策相當清晰，不過一直未有全面落實執行。他解釋說：「由於種種原因，如恩恤或其他因素，導致我們這方面的政策未能百分之一百落實。我們需要全面檢討：究竟我們的政策是否切合時宜，抑或是我們所面對的是落實政策時的一些問題。」

住滿十年入息審查

　所有公屋住戶住滿十年便要接受入息審查，一個四人家庭月入超出二萬九千六百元，便需要交一倍半租金；月入超過四萬四千元的便要繳交雙倍租金；至於擁有資產多過一百二十八萬便要交市值租金。

富戶三年內少三成

　房委會資料顯示，被評定為公屋富戶的家庭數目在三年內減少了約三成，去年有一萬八千多戶，佔公屋住戶總數約百分之三。數目的減少，除經濟不景、人均收入減少這原因外，孫明揚相信與入息申報機制有關。他指出：「有部分或許會隱瞞收入。我們會研究如何可以將他們查出來，又或是根據現有的政策引進一些機制，若有關人士違規時的罰則是甚麼。」

富戶不滿停售居屋

　有公屋富戶不滿政府停售居屋，令他們脫離公屋網的出路減少。去年約有二千四百個遷出公屋的富戶，其中一半都是購買居屋，領置業貸款的佔約兩成。身兼公屋聯會主席的房委會委員王坤批評，政府一方面想收緊富戶政策，但又減少富戶出路，擔心最終帶來反效果。但委員吳亮星指出，每個公屋單位涉及資助額達到一百零三萬，一定要謹慎分配，否則對納稅人不公平。房委會內部已經不止一次討論過實施公屋有限期租約，例如只准租住十年，有特別需要才會續租，他認為政府要徹底退出私人樓市的話，富戶政策一定要重新釐訂。