[2002-11-21] 東亞內地樓按嚴控風險

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　余學強表示，內地發展商在售樓時將提供回購保證，故有關按揭的風險相應減少。

　【本報訊】(記者　李永青)東亞銀行(0023)總經理兼中國業務總部主管余學強承認，部分內地大城市房地產的確有過熱情況，但該行按香港金管局機制，一般按揭比率為70%，部分優質客戶才可獲80%，他補充，內地發展商在售樓時，將提供回購保證，故有關按揭的風險相應減少。

北京分行料明春開業

　早前中國人民銀行公告，自今年12月1日起，在廣州、珠海、青島、南京和武漢向外資金融機構開放人民幣業務。余學強指出，東亞在上海、深圳及大連分行擁有經營人民幣業務的牌照，故可利用這三地的牌照到內地不同城市經營人民幣業務。

　他預期，內地的業務會有所增長，因為跨國公司若以人民幣為主要收入來源，都會有興趣借入人民幣。他亦估計，東亞於北京的分行料可於明年首季開業。

中小企融資增雙位數

　現時東亞在內地樓宇按揭佔內地貸款業務總額約40%，未來將繼續保持在該水平。但由於內地貸款風險較高，該行不會放棄信貸守則以爭奪更多貸款。現時內地房地產壞帳比其它一般企業貸款壞帳為低，但較香港為高。另外，該行在內地之中小企融資業務，錄得雙位數字增長。