[2002-12-14] 「廿四小時通關」利在哪裡？

■黃天沂

　「廿 四小時通關」已在社會上爭論多年，政府一直未有定案。最近，這個問題出現了轉機。

　港人北上潮已成定局，一到節假日，動輒一日幾十萬人過關，場面震撼。「廿四小時通關」當然對疏導人流有積極作用，明年再配合智能身份證，北上就像平時乘搭火車出閘、入閘般方便。但是其象徵作用可能大於實際意義，因為這表明政府在機制上肯定了兩地人口雙向流動的重要性。「廿四小時通關」會增強內地優秀人才對香港的向心力之餘，也解除了關口這個人為障礙，有助於將本港那些不能適應經濟轉型的勞動人口的，向內地擴散。經過一輸「去蕪存精」後，相信香港的人口結構更加合理。

　「廿四小時通關」與否，樓市是一個重要的考慮因素。近年港人北上置業之風越吹越勁，置業國際指出，僅今年上半年，港人在內地的購房量達九千五百個單位，涉資約四十四點六億元。這已佔香港新建單位的一個很大比例，香港年均私人住宅吸納量只有約二萬二千個。很多人認為「廿四小時通關」會進一步推底本港樓價，擔心並非沒道理。曾經是「炒樓天堂」的嘉湖山莊平均呎價已跌至一千四百至一千六百元的範圍，個別成交更出現一千元的呎價。反觀深圳一線優質的樓盤呎價也只有九百至一千元左右。當然，將羅湖與新界的樓價作比較，並不能彰顯兩地樓價的實質差距。「廿四小時通關」確實會增加港人北上置業的意慾，對深圳樓市卻有正面的影響。但是，「廿四小時通關」不會對樓價構成很大的影響。市民置業的決定並不會因一兩項措施而輕易改變的。有人戲言，單單香港「自由社會」這個招牌，就值得在樓價方面比深圳貴幾倍。

　另外，「廿四小時通關」涉及一個逆向思維的問題，通關不僅便於港人北上消費，而且也更加有利於吸引內地居民來港消費。同時，「廿四小時通關」催生新的經濟活動，長遠來說對本港利大於弊。所以，中港兩地融合的心理障礙已消除殆盡，關口這個人為的「硬障礙」也應早日打開，才能打通香港與內地的經脈，增強香港競爭力。