[2003-02-05] 管理外判影響公屋質素

　【本報訊】（記者　施立偉）公屋大堂鐵閘接二連三發生傷人意外，有熟悉公共屋�h管理的人士指出，近期發生多宗同類意外，主要跟房署將公屋的管理外判有關，由於外判公司基於成本原因，節省一半人手，包括大部分熟練的員工，影響了公屋的維修及保養質素。

　該名不願透露姓名的人士說，自從房署推行公屋管理外判計劃後，一些承包的公司基於成本問題，只好節省人手，例如過往每條屋�h有七十至八十名管理員，外判後減少到只得三、四十人，特別是一些工程維修技術人員及熟練的員工明顯減少，根本沒有足夠的人手維持屋�h管理質素。

　他解釋，一名熟練的員工平均工資是一萬二千元左右，但現時聘請一名員工只需要六、七千元，不少承包公司紛紛改聘「新人」，由於這些人士缺乏經驗，在維修及監督工程方面，往往難於即時發現問題，使意外頻生。

　有區議員表示，已經多次收到�h內居民投訴大廈鐵閘有問題，不過，有關方面的檢查及維修速度很慢。工程師學會副會長陳兆根認為，從工程角度來看，今次事件相信是涉及大閘的保安電磁鎖的開關問題，大門經常開關，可能會令保險螺絲鬆脫而肇事。