[2003-02-06] 樟木頭去年售樓11億

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裕緯經過近十年的發展，已成為東莞市其中一家大型地產公司，僱用員工逾千人（圖中是該公司年終的表彰大會）。

　【本報訊】東莞市樟木頭鎮西城區的帝豪花園，由裕緯發展有限公司興建，現時第3期724個單位，已有6成出售，平均呎價300港元。

　據該公司副總經理何棣棠指出，帝豪花園自1996年開始共分三期發展，至今已售出單位1990個，佔9成單位是港人所購買，是名副其實的香港人的樓盤，其他1成是內地和海外華僑人士。

　何棣棠表示，帝豪花園第三期，總佔地600畝（431萬方呎），興建住宅單位520個，別墅204個，總共有單位724個，自2002年中旬開售以來，已售出單位6成，其中別墅單位最受市場所歡迎，餘下的別墅單位不多。至於訂價方面，他指出第三期未調整售價，與二期項目相若，平均呎價同為300港元，而項目總投資則為4億人民幣。

第三期平均呎價三百元

　此外，他亦提及公司除興建住宅項目，亦有從事商業項目，如於2002年初落成開業的水果批發市場，為東莞市最大型批發市場之一。該項目佔地達400畝（287萬方呎），全屬出租用途，現時商舖的大小，約30方米（323方呎），平均每方米租金為40元人民幣（每方呎3.7元），已全部租出。

　另於樟木頭火車站鄰東莞市樟木頭鎮帝豪花園歐陸式設計，佔9成單位是港人所購買。層，達500間商舖，舖位面積由10至600方米（108至6458方呎）不等，現時租金由每米60至100元人民幣（每方呎5.6至9.3元），當中如香港的陳記燒鵝，亦有租用。

　他指出，樟木頭現時發展如一個衛星城市，往來香港亦屬方便，現時樟木頭只得兩個大型的樓盤，亦較受港人歡迎，因早年的設計，都是零星的住宅，故吸引力不大。

已成衛星城交通方便

　問到去年東莞市樓市時，他指出，去年全市出售樓盤金額總值101億港元，佔了3成是境外人士購買，7成為內銷，在銷購的金額中，樟木頭鎮佔11億元，佔總金額15%，售出單位以香港人為主。