[2003-02-07] 物業管修一條龍服務

　【本報訊】（記者　黃錦佳）房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，該局正與民政事務局商討有關大廈業主立案法團職權移交事宜，估計一年內將有定案；他又指未來將會加強業主自行維修物業的意識，並鼓勵管理及建築公司提供一條龍維修保養服務，帶動業界發展，吸引房屋署職員離開公務員體系，投入私人市場。

為法團減省巨額開支

　孫明揚指出，目前香港業主對自行維修保養物業的意識不高，往往依賴地產發展商及市建局收購；所以政府正研究，放寬「樓宇安全貸款基金」的限制，將業主立案法團成員對借貸的私人承擔責任減少，增加借貸誘因；亦會積極推動建築或物業管理界，向業主提供包括法律諮詢、維修等一條龍服務，減少業主立案法團維修或管理大廈時，所衍生的巨額開支。

　他續說，業主自行維修物業，將可減少政府或有關機構重建的負擔，而且可以增加相關專業界的商機，創造就業職位。另外，隨著居屋停建、商業業務收縮，房署需要節省逾一成的人手，如果維修市場發展理想，日後房署減省過剩的員工時，他們將可以成功轉職至私人市場，並有望使一直高企不下的建築界失業率下降。