[2003-02-21] 泓景臺先租後供樓實減4%

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黃思聰相信推出「先租出、後供樓」的計劃可吸引投資者入市 。 (麥沛天攝)

　【本報訊】（記者　麥沛天）長實旗下的泓景臺入伙在即，為促銷貨尾單位，發展商特意提供「先租出、後供樓」的付款辦法，採用此供款辦法的買家可享有樓價4%的折讓。

明推6伙呎價2678元

　長實高級營業經理黃思聰表示，是次推出的供款優惠主要吸引投資人士，買家只除可獲4%樓價折扣外，更可獲贈全屋傢俬。另外，發展商亦會替買家免佣代租，並且於租出前無需供款。以一個月租1.15萬元的600餘呎兩房單位計算，若買家投入一成首期，租金回報率可達7.9%。

　他補充，泓景臺第一至第三座已累積售出超過1000伙，尚餘62個貨尾單位，本周末會推出6個單位，平均呎價2678元。他又稱，今次推出單位的平均呎價較早前的3120元約有10%的折讓，已經合理反映出期內樓價的調整。泓景臺整個項目已售出逾2100伙，共套現51億至53億元。

　此外，即將推售的天水圍慧景軒亦推出「傢俬裝修系列」，買家可將其費用包括在樓價內，連同樓價一併按揭，裝修費用月供由154元起。