[2003-03-13] 油尖旺中西區將率先復修

　【本報訊】（記者　黃錦佳）市建局今日召開董事會會議，討論今個財政年度的復修策略；估計有關當局會率先於油尖旺及中西區推出四個試驗復修計劃，視乎計劃成效，才決定是否將復修進度加快。市建局董事局成員劉炳章表示，重建可以改善市容，及提升居民生活質素，加上需要動用的資源較清拆重建少，可以紓緩市建局財政壓力。

　據了解，市建局於未來五年，會展開十二項更新復修項目，在九個重點區中，選出中西區、灣仔、油麻地、旺角及深水步區，規模大小不一。

　劉炳章指出，市建局會與其他政府部門配合，進行復修試驗計劃，將會先由屋宇署發出維修令，當居民自費進行所需維修工程後，包括清拆僭建的牆外鐵籠等，市建局將免費提供油漆、鋁窗等建築材料，推動業主翻新樓宇外貌，藉此達致美化市容的目的。

　他又表示，市建局亦有意與有關的政府部門合作，美化舊區街道，全面更新舊區。不過，復修計劃並非強制性；由於有關樓宇的業權並非由市建局持有，因此業主必須自行決定是否參與復修計劃。

　劉炳章認為，清拆重建，涉及數以億計的賠償金額，所需資源龐大；但大部分舊區樓宇的地盤面績較細，重建的價值偏低，再加上地產市道不景，令重建計劃倍添風險。

　他補充，舊區復修，動用的資源由數十萬至數百萬不等，但可以幾乎達致重建相若的目標，雖然無法衍生利潤，但可以節省部分流動資源，可以紓緩市建局財政壓力。

　另外，市建局今日亦會再進一步討論與房協合作事宜，如成立專責協調小組，加強雙方的溝通，推動重建項目。