[2003-03-22] 簡訊：慧景軒今推16伙內購

　【本報訊】長江實業昨天宣布，西鐵天水圍灣畔豪宅慧景軒市場參觀及認購反應持續熱烈，截至昨天累積售出達470個單位、套現達6億9千萬元，成交呎價介乎1,700-1,800元。

　慧景軒本周日（23日）以沖天價每呎＄1,219起，公開發售首批8個單位，先到先得。另第一座最佳座向上周內購4層中、高層32個單位，迅速售罄，其中尤以向濕地公園之4房單位最受歡迎，鑑於市場反應熱烈，今日加推第1座2層高層共16個單位供內購，以應需求。

擎天今增十伙36萬優惠

　【本報訊】九龍站擎天半島第一期（第三、五及六座）上周末推出之超級「租轉買」置業計劃，市場反應熱烈，首十個名額於上周末已全部送出。為配合市況，發展商本周末特別加推最後十個名額。超級「租轉買」置業計劃之優惠總值三十六萬元。

中原屋苑樓價指數新低

　【本報訊】截止於三月十六日，中原城市領先指數報（CCL）34.65點，較前周的35.14點顯著下調1.39%，而相對上月同期的35.09點則回落1.25%。剔除豪宅屋苑後，中原城市大型屋苑領先指數（CCL-MASS）報35.96點，與前周數據36.49點相比，明顯下跌1.45%。受到近期有發展商以「震撼價」推售將軍澳廣場，上周二手私人住宅市場樓價顯著回落，並再創自九四年有資料以來的新低點。

珀麗灣二手蝕售十萬

　【本報訊】利嘉閣地產青衣城分行經理李傑華透露，該行剛剛促成珀麗灣一宗二手轉讓個案，涉及物業為第17座低層A單位，建築面積494平方呎，成功以約99萬元轉售，即平均呎價約2,004元，貼近市價造價水平。

　據了解，上述單位原業主剛於去年珀麗灣開售期間，以接近110萬元的一手樓價購入物業，迄今將單位轉售，帳面損失10餘萬元，折讓率約10%，目前約有400個放盤單位。