[2003-04-10] 民建聯游說房署九鐵 放大圖片
民建聯約見九鐵物業總監林濬（中），要求減租與商戶共渡難關。
【本報訊】（記者 潘曉平、梁祖蓮）非典型肺炎嚴重打擊本港零售、飲食行業，對屋邨街市、商舖衝擊尤甚，民建聯副主席譚耀宗、葉國謙、立法會議員陳鑑林、黃容根、劉江華等昨日先後約見房署、九廣鐵路公司高層，希望有關機構體恤商戶困難，實行寬免租金措施，與商戶共渡難關。
九鐵積極考慮建議
九鐵物業總監林濬在與民建聯代表會晤後表示，即使在龐大財政壓力下，也願意積極考慮民建聯的建議。民建聯代表稱，他們建議九鐵為轄下商場租戶提供三個月半價租金優惠。林濬認為，減租空間不大。他稱，上周九鐵的本地乘客量已大幅下跌百分之二十九，唯一賺錢的過境業務也總體下跌百分之三十九，乘坐港穗直通車的人更銳減百分之六十，轄下五百間商舖若實行半價租金三個月，等於今年將損失七千五百萬元租金收入。他相信即使月尾的董事會最終同意減租，在龐大財政壓力下減幅空間也有限，因須減去營運成本，而且債務也一定要還。林稱：「大家目前都在過一個緊日子，我們財政上有很大壓力，但即使這樣，我們也願意積極考慮。」據稱，九廣鐵路方面不準備一刀切提供租金優惠，而是會在收到商戶申請後按具體個別酌情處理。
譚耀宗、陳鑑林、黃容根等議員還在昨天上午約見了房屋署署長梁展文，反映商戶經營困境，希望房署一刀切豁免轄下商場租戶三個月租金。據陳鑑林引述，梁展文署長表示理解事情的急切性、嚴重性，將積極處理商戶訴求。有消息指房署傾向將轄下商舖分門別類，按各類別不同情況考慮減租申請。
陳鑑林會後表示，他們關注到屋邨單一承包商因經營困難停止服務的問題，這會影響間接租客包括小商販的生存空間；民建聯又反映了許多居屋單位延遲入夥對商場租戶造成的困難。
另一方面，金融界立法會議員李國寶表示，雖然現時營商環境困難，但是銀行考慮減息比較困難，因為美國不會減息，他估計美國在九月反而會加息，而且美金現時較弱。
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