[2003-04-17] 越投大撥備蝕9.8億

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越投去年錄得虧損，且看今年初上任的董事長區秉昌如何扭轉乾坤。

　【本報訊】由於要為旗下物業和聯營公司虧損作出逾10億港元的撥備，越秀投資(0123)去年業績大幅倒退，由上年的盈利3978萬港元變為虧損9.89億港元，每股虧損24.62港仙，不派末期息。公司表示日後有意減持有關業務，是以預先作出撥備。

　期內，公司營業額為32.25億元，同比減少4.4%，但經營虧損約5.14億元，上年則錄得經營溢利約5.74億元。

清淤血以備日後發展

　公司財務報告中顯示，去年為在建物業、待售物業和發展中物業所付利息作出的撥備達5.64億元；公司為旗下物業重新估值，錄得損失2.4億元；為廣州造紙有限公司固定資產餘下權益的撥備5297萬元，以及越秀交通(1052)就其他投資撥備的3300萬元。去年在這方面的撥備總額為8.91億元，以反映公司適當時候有意減持上述項目。但固定資產方面撥備低於上年的1.21億元。

　另外，公司於一個控股聯營公司的經營虧損1.11億元，以及另一間聯營公司虧損5250萬元，以便適時減持福建製漿廠房和澳門物業權益。上述數個項目的撥備共錄得10.55億元，而上年公司的總撥備僅4362萬元。該公司希望撥備為減持項目作準備，以優化資產質素，並為日後業務發展打下基礎。

重點移到內地房地產

　越投剛於去年底完成收購廣州城建，應佔總建築樓面和土地儲備分別大增3.5倍和逾20倍，成為廣州市最大的地產發展商，公司將把業務重點轉移到廣州房地產業務，希望借內地經濟的快速發展，以及城建業務，成為公司的新增長點。廣州城建一個月售轉的營業額已達6.51億元。公司表示，若剔除非常撥備，去年股東應佔溢利應為6685萬元。