[2003-05-17] 畢山今推六伙售價微升

　【本報訊】(記者　黃國隆)長實昨日宣布，委託金豐易居．鴻運國際為旗下畢架山一號的上海指定代理，以視像睇樓團及房展會於內地吸引買家。長實高級營業經理郭子威表示，期望藉此增加該盤之內地買家比例。鴻運國際行政總裁田國強預期，可吸引逾百內地買家來港睇樓。另外，長實宣布，將於今日(周六)加推第九座最後一批共6個單位。

　郭子威指出，畢架山一號自推出以來，截至昨日止，共售出200個單位，套現20億元。200個單位之買家，其中本地買家達89%，內地買家僅為5%。郭子威表示，期望藉與金豐鴻運之合作，提升內地買家比例到10%至15%，而投資者所佔買家比例則希望可由現時的24%增至30%。

贈內地客樓價0.5%消費額

　長實執行董事趙國雄表示，該盤早前於上海進行路演後，原預期可吸引約50名至60名內地買家到港睇樓。但受到非典型肺炎(SARS)影響，原定於5月1日進行的房展會被迫延期，預期將押後到6月至7月。趙國雄又表示，是次項目的宣傳成本約為100萬元至200百萬元，希望SARS事件獲得解決後，可再將物業交由金豐鴻運代理出售。

　郭子威續指出，長實與金豐鴻運將合作，一同招待來港之睇樓團，長實將提供三日兩夜住宿，金豐則負責接待。為推動本地消費，長實更決定，向成功購入該盤單位之買家贈送購物消費，客戶憑在港消費之單據，即可回贈最多達其樓價0.5%的消費金額。買家亦可獲贈來回上海機票兩張。

　另外，郭子威表示，畢架山一號於今日(周六)加推之第九座6個單位，為該座最後一批預留單位，分別為5樓、8樓及10樓的C座及D座，呎價由4685元起，平均呎價為4935元，較早前推出的單位上升1.8%。該批單位面積由1326呎至1435呎，售價由647.5萬元起。他透露，該盤未來再推出之座數呎價會再調高5%至7%。