[2003-05-30] 愛琴灣業主憂「供死會」

　【本報訊】（記者　甄健輝、任智鵬）就均來集團旗下愛琴灣的業權及收樓問題，二十多位業主昨日與項目接管人安永企業財務有限公司開會。安永董事總經理廖耀強會後表示，有關的法律意見已經收到，並交給債權銀團作進一步研究，現階段仍未確定各準業主是否擁有業權，希望在下星期看到初步的研究成果。有業主表示，大家最關注的是項目是否能順利完工，他們擔心，即使小業主擁有業權，仍會出現「供死會」的爛尾情況。

　據稱，根據初步資料，準業主擁有業權的情況樂觀，有關人士表示：「負責的律師同樣處理茵翠豪庭的事件，業權方面應該有小小希望。」

　廖耀強指出，事件涉及二十九個已售的單位，另有六十一個仍未賣出。工程方面，現時仍有三分二未完成。大廈方面，高層樓已建至八樓，還有四層未完成，獨立屋只起了一半，當中涉及金額八千餘萬。除了債權銀團的債項外，均來亦欠承建商一筆款項未有清還，律師樓托管的錢只剩下幾萬元，剩下的項目未知能否完成。他希望債權銀行可考慮讓樓盤完工。

　他表示，現時有三個方案可讓屋苑繼續興建：由債權銀團負責有關款項、由建築商承擔建築的責任，或者由其他投資者買下整個項目再作興建。他透露，現時愛琴灣及茵翠豪庭各收到約十個查詢，表示有興趣承接有關項目。但他指出，根據政府批地時的規定，樓盤的工程要在今年內完成，否則便要罰款，以目前的進度，全部項目的完工需時十二個月，時間明顯不夠，這方面還需與當局商量解決。

　地政總署副署長（法律事務）寶龍回應，有關的樓花制度沒有問題，但他們樂意接受意見改善。消委會投訴及諮詢部首席主任陳永佳表示，現正檢討樓花銷售的同意制度，完成後將會作出有關建議。