[2003-06-08] 21盤售233伙疫後最高

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藍澄灣錄得3.5萬人次參觀。 （張偉民 攝）

　【本報訊】（記者　麥沛天）在東涌海堤灣畔及青衣藍澄灣宣布以平均呎價1600-1700多元推出部分單位後，昨日21個一手盤共錄得233宗成交，為非典型肺炎後錄得的最高。已沉寂一段時間的東涌藍天海岸，昨日亦錄得5宗成交。不過，在扣除海堤灣畔及藍澄灣的133宗成交，其餘19個樓盤只得100宗成交，反應與上周相若。

　於周五晚進行公眾內購揀樓的青衣藍澄灣，至今已累積售出500個單位，平均呎價2150元，累積收票3000張。發展商表示，若以平均每個單位160萬元計算，估計現時已套現逾6億元。

藍澄累售500單位

　和黃地產副董事總經理徐建東說，雖然有其他發展商推出新座數吸引買家，但藍澄灣的銷情及參觀人流並未受到影響。以周六單日計算，示範單位共錄得3.5萬人次參觀，單日收票500張，共售出100個單位。他續稱，滿意現時的售樓進度，但要再觀察今日的銷情才考慮何時公開發售，預計日內會有公布。

　徐氏說，自公布價單後，入票步伐比早前加快，亦開始一人入票數張的情況。他表示，有95%買家為用家，而葵涌、青衣及荃灣區與區內客各佔一半，當中亦不乏置貸客及換樓客。徐建東又稱，市場已經消化非典型肺炎的影響，對後市感到落觀。

朗逸峰近期推出

　另外，同系的長實亦即將推出荃灣朗逸峰，長實執行董事趙國雄稱，現時已準備了三個示範單位於紅磡漁人碼頭，預計於周一及周二會開放予傳媒及地產代理參觀。現正與合作伙伴商討價單，希望日內會有公布，相信項目可於本月20日前推售。

　趙國雄稱，因為朗逸峰單位數目不多，集團未有計劃於內地進行路演，而因為此項目將會以用家為主，未有打算推出特別計劃吸引投資者。朗逸峰第1期將會首推142個單位，涉及金額約5億至6億元。