[2003-06-20] 昆明人對住宅要求高
【本報駐雲南記者彭婷婷昆明電】「昆明人對居住環境的要求越來越高了。」昆明龍泉地產的經營科負責人深深感到這種來自消費者的壓力，儘管他們在上個月底推出的江東小康城在開盤十天內就售出大約1500套房屋，創下昆明市房地產開盤時間最短，銷售房屋最多的紀錄。
龍泉地產是雲南地產20強企業之一，從1999年推出的樓盤江東一期到現在的小康城，他們在昆明的北市區共建設了鳴翠園、四季園、麗景園等7個樓盤，價格從1700元/平方米到2800元/平方米不等，而前6期樓盤的銷售率是100％，一路似乎「笑傲江湖」，但是與日俱增的挑戰和壓力也讓他們絲毫不敢鬆懈，據這位負責人介紹，昆明現在有幾百家房產開發公司，而且正向著專業化，規模化邁進，有實力、有口碑的地產開發商已經在跑馬圈地，努力豎起自己的地產品牌旗幟，昆明的樓市正處在一個群雄並起的戰國時代。
說起新樓盤的熱銷，龍泉地產認為他們的經營理念符合昆明人的心理，「創新」和「人性化設計」是採訪中龍泉地產時刻提起的概念，一貫秉承的人性化小區設計，營造親情、友情、鄰里之情的小區環境是公司的亮點。此外，由於「五一」期間很多昆明人取消了外出，所以來參觀小區，選購房屋就成了假日的一項活動。
考慮小區環境物業管理
龍泉地產認為老百姓已經不僅僅滿足於「大庇天下寒士」的房屋，他們在購房時更多的考慮是小區的環境、物業管理和開發商的品牌，價格倒還在其次。現在銷售中心每天接待上萬人次的顧客，他們對樓盤的了解從價格到物業管理，幾乎面面俱到，龍泉地產感到顧客們已經把房子當作一種生活夢想，通過購房來提高生活質量和享受，而他們的職責就是努力讓顧客相信，未來的夢想就在自己的樓盤裏。
|
