[2003-07-23] 嘉里建設私有化失敗

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周福安稱，私化失敗不會影響嘉里建設發展策略。

　【本報訊】嘉里建設(0683)私有化計劃一如市場所料，遭小股東反對而不獲通過。該公司財務總監周福安表示，由於私有化計劃首部分——法院指令會議有合共9800萬股股數的股東反對，7700萬股股數的股東贊成。由於反對所佔股數約56%，計劃不獲通過，故第二部分的私有化股東特別大會亦毋需舉行。此外，他表示，嘉里建設暫時沒有計劃發行地產投資信託基金。

首關已遭56%股數反對

　周福安表示，今次私有化計劃遭否決可能是有股東對建議存有意見，但該公司未接獲他們所提出問題。至於大股東郭鶴年家族今次私有化失敗後會否捲土重來，他只稱，此要視乎大股東的意向，故不便作出評論，但強調私有化計劃失敗，對嘉里建設未來的發展策略不會有太大影響。他又認為，現時該公司的派息水平已算吸引，否則小股東不會否決私有化計劃。

暫無意推地產信託基金

　嘉里建設昨日申請停牌，等待公布法院會議及股東特別大會結果。停牌前報8.35元，即大股東郭氏家族提出的每股私有化價格9.5元，較最後收市價溢價13.8%。雖然大股東一度將私有化價格由8.5元增加至9.5元，但私有化作價仍比每股有形資產淨值15.77元有39.8%折讓。有於昨日投棄權票的嘉里小股東認為，每股私有化作價要調高至11元才算合理。

周福安：毋須再停賣地

　另外，對於有指政府會再暫停賣地3年，周福安認為，政府無必要再暫停賣地三年，因為發展商不斷出售物業項目，需要增加土地儲備應付未來發展。他稱，近來樓市表現已有所好轉，而且新盤銷情理想，但樓市能否於3年後達到供求平衡，現時仍然難以估計，而且市場要了解下周政府將提出的提議才有定案。

　周福安稱，嘉里建設的發展策略與政府所實施的政策關係不太大，因為政府的措施針對控制供應，但嘉里建設的物業則以豪宅為主。