[2003-08-16] 居屋改旅館應盡快落實

林明峰

　最近，內地遊客突然大增，酒店業從兩個多月前的SARS蕭條態勢突然變得奇貨可居，但酒店業並沒有對湧來香港的內地遊客以誠相待，反而見機紛紛加價。

　多年來，來港遊客對香港酒店業宰客的「海鮮價，日日變」是非常反感的。這種奇特的「海鮮價，日日變」的經營模式，嚴重損害香港旅業以及和酒店相關的餐飲、零售、客運等產業的整體利益。酒店業憑什麼實行「海鮮價，天天變」的定價模式？酒店業的運作成本是相對穩定的，和海鮮的成本天天不同是兩回事，因此，酒店業也像海鮮一樣天天定價，是不可理喻的經營模式。

　政府提出來將空置多年的已落成居屋改成旅館，是很好的主意。當中央政府放寬內地旅客香港遊之始，香港酒店業就見機大幅度加價是極不友善的行動；這在香港經濟的全局來看，無疑是令人難以諒解的害群之馬。香港政府的「居屋改旅館」政策，能產生平衡酒店業加價行為的效應，保護遊客的正當利益。

　酒店業主聯會反對政府的「居屋改旅館」政策，理由是酒店業已有多項賓館建造項目在加緊進行，○七年之前全部落成，落成後將增加一萬二千個房間。以平均每一個遊客住兩天推算，這一萬二千個房間，只夠接待大約二百多萬人次／年，而據旅遊業協會的估計，未來三年，僅內地增加的遊客，就將達到二千多萬人次／年，是新增接待能力的十倍。很顯然，新增一萬二千個房間是遠遠不夠的。況且，這新增的一萬二千個房間，大部分並非內地遊客需要的三、四星級酒店房間。

　香港政府的財赤問題相當嚴重，如能把幾萬套居屋改為旅館，將可為香港政府庫房開拓一條財路，大大緩解財赤的壓力。

　香港的失業人數已達三十萬人。旅業以及和旅業相關的行業，就業人口超過一百萬人；如三年內僅內地遊客就可增加二千多萬人次／年（去年的入境遊客規模是一千六百萬人次／年），將可為旅業和相關產業創造數十萬個就業機會，為解決失業問題發揮關鍵性的作用。旅遊的興旺，可以立竿見影地帶動香港經濟興旺起來，因此，酒店業為了一己的私利而損害全港市民的根本利益，是不得人心的。

　居屋改旅館確確實實是一個難得的好主意，香港市民應予大力支持，政府無論碰到多大阻力，都應毫不猶豫，堅決推行。催谷旅業這一步棋走活了，香港的經濟可望全面活躍起來。