[2003-08-22] 市建局二億收購兩舊樓
【本報訊】（記者 黃錦佳）市區重建局動用二億七百萬收購大角咀必發道／洋松街及紅磡必嘉圍兩個項目，收購價格比同區另一個項目下降兩成，但預料項目仍然需要虧蝕。
市建局昨日向兩個重建項目九十名業主發出收購信，以私人協商方式收購其物業。大角咀項目每平方呎實用面積收購價為二千六百七十一元；紅磡則為二千七百三十二元。上述項目樓齡介乎三十五年至五十年之間，市值價格每平方呎八百六十元至八百八十元，目前市建局的收購價平均約為有關物業市值三點一倍。
另外，如果業主同意在六十日內出售物業，市建局會為這兩個項目的自住物業業主提供額外津貼：每平方呎實用面積為九十六元，或不少於九萬二千五百元，出租或空置的住宅物業則可得七萬零七百元額外津貼。市建局估計，項目收購成本約二億零七百萬，而連同安置租客、利息等開支，其總發展成本約為五億一千五百萬元。
市建局發言人表示，根據上月進行的住戶狀況調查，大角咀項目重建範圍內有一百八十戶家庭，共有四百三十四人；紅磡則有八戶家庭，只有十二人，市建局將會在下周舉行多項簡報會，向有關業主及租客解釋收購建議及安置細則。
發言人又指出，市建局已委託救世軍及基督教家庭服務中心成立重建社區服務隊，如果受影響居民如遇到任何問題，可以尋找上述專業服務。
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