[2003-08-22] 吳光正：房間緊張未必持續 放大圖片
會德豐主席吳光正。 （張偉民 攝）
【本報訊】(記者 孔慧敏)會德豐主席吳光正認為，香港對內地旅客量及房間供應的數據仍未好好掌握，政府政策應平衡各方面的因素。他說，受非典型肺炎影響，航空公司及酒店等在今年底前紛紛推出優惠套票，刺激旅客訪港，令酒店房間短期出現供不應求的情況，但房間緊張情況會否持續仍為未知之數。
未掌握旅客房間數據
他續稱，內地旅客訪港的確有助本地酒店業，但香港酒店過去5至6年生意不大理想，房租較東亞地區不算高。政府不能因客量突然增多，而令發展商頓失預算。
會德豐旗下荃灣有線電視南翼項目將重建作3至4星級酒店，吳光正表示，集團會否加快該項目進度，要視乎由現時至今年底本港旅業的發展情況。
樓市呆滯多年顯問題
樓市走勢方面，吳光正稱，一般而言，低息能刺激樓市，然而香港息口低企多年，樓市仍然沒有起色，反映香港內部有問題，他正等待房屋及規劃地政局局長孫明揚10月的深化樓市措施，以及更緊密經貿關係安排(CEPA)等帶動香港經濟，從而刺激樓市。
「我希望睇好樓市，但大家都睇好樓市那麼多年，現階段應謹慎點，到底政府是否已歸根究底處理了樓市政策?」吳光正續稱，以美國為例，當地當息口低時，樓市相當蓬勃，相反，本地息口低已多年，樓市表現仍呆滯，甚至向下，可見香港已存在問題。
另外，身兼貿發局主席的吳光正稱，CEPA可強化香港與珠三角的互補關係，外國企業日後在港投資時，必然將CEPA因素計算在內。
CEPA甚至可吸引已投資長三角、東亞及台灣的企業到香港及珠三角，但他補充，CEPA對香港的低技術製造業幫助不大，卻為本地高增值製造業帶來較大的機遇。
貿發局十月歐推CEPA
貿發局10月將到歐洲向當地企業宣傳CEPA，吳光正認為，由於歐元去年起升值，此為非常有利的推廣時機，「香港加珠三角加CEPA」的概念將有助該局的推廣工作，「香港加上珠三角，懂得做生意的人一說便明白，不用硬銷」。
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