[2003-08-23] 滬女豪客1742萬奪畢山豪宅 放大圖片
受三地買家追捧的畢架山一號豪宅。
【本報訊】繼前日溫州豪客以1248萬元購入九龍塘畢架山1號一個單位後，昨晚以拍賣形式出售的第18座「花園皇宮」平台花園單位，經過29次叫價，最終亦由一名來自上海，從事成衣貿易的女豪客蔣太，以1742萬元擊敗其餘3名港人，投得該單位，平均呎價9150元。
蔣太透露，內地放寬個人遊的限制，是她決定購入該單位的其中一個因素，因為有關措施令出入境更為方便。
由於4名有意競投單位的準買家身處不同地方(兩名為本地人、一名為已移居加拿大的港人，另外一名來自上海)，發展商特意安排了三地視像電話會議，讓身處加拿大及上海的買家，透過電話與香港的兩名準買家同時出價競投，兩名本地買家則由經紀代表出席拍賣會。
得益個人遊 置業自住
該單位面積1903呎，連2624呎的花園，底價為1500萬元，每次叫價10萬元，發展商亦會隨買家的反應而酌量調整叫價。
長實高級營業經理郭子威表示，競投氣氛相當熱烈，至最後競投階段，單位的爭奪者只剩下一名本地廠家及一名上海買家，在經過總共29次叫價後，單位最終由來自上海，從事內地與香港成衣貿易的蔣太投得，而該名本港廠家因只出價至1738萬元而敗北。
據了解，蔣太曾於畢架山1號一期推出時來港參觀，而她有朋友已購入該盤兩個單位。今次是她首度在港置業，購入單位將作自住用途。她表示，如果有合適樓盤，亦可能會繼續在港投資。
蔣太原本只打算以大約1600萬元的價錢去競投，但最終都花了1742萬元購入單位，較預算多花142萬元。
溫州人千二萬購另一單位
另外，本周四亦有一名來自溫州的買家，斥資1248萬元，購入九龍塘畢架山1號二期17座中層A室1950呎的4房單位，平均呎價6400元。
據了解，該名買家於7月初上海房地產展銷時已表示對該盤感興趣。於周四下午參觀示範單位後，即晚便決定購入單位。據悉，該名溫州客在上海亦持有投資項目，但在港則是首度投資。
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