[2003-08-29] 七月樓按勁增三成 放大圖片
本港金管局宣布，7月份的住宅按揭貸款（包括加按及轉按）業務繼續增長。期內被取用的新借出貸款(早前已被批出但現在才取用的貸款)顯著上升27.3%至67億元，而新批出的貸款亦大幅增加30%，至88億元，創10個月以來的新高。【本報訊】（記者 麥沛天）
金管局解釋，這主要是因為一手市場交易的新批出貸款宗數有62.3%增長，按價值計算亦有44%升幅。
另外，以低於最優惠利率超過2%批出的貸款(即利率低於3%的貸款)佔新批出貸款總額約92.4%，與六月份相若。未償還按揭貸款總額則為5222億元，較上月減少0.3%。按揭貸款拖欠比率方面，則下降0.02個百分點至1.10%，但經重組貸款比率則由0.53%上升至0.55%。故合併比率仍然為1.65%。
拖欠貸款率保持穩定
金管局副總裁簡達恆表示，調查結果反映非典型肺炎過後，香港的物業市場已轉趨活躍。拖欠貸款及經重組貸款的合併比率保持穩定，亦是令人鼓舞的消息。
金管局的數字還顯示，7月份用於購買內地物業的貸款總額增加25%至1.19億元，截至7月底的未償還貸款總額為62億元。有關情況反映港人到內地置業勢頭不減。
經濟好轉樓市受惠
中原地產執行董事陳永傑認為，政府快將推出深化穩定樓市措施的政策，以及在更緊密經貿關係安排和放寬內地個人遊的帶動下，本港的經濟環境將會好轉，樓市亦會因而受惠，故預期有關數字於8、9月會繼續上升。
特首強調不干預市場
【本報訊】（記者 邱萍菲）行政長官董建華昨日表示，香港樓市最近活躍了，數據讓大家看到樓市的活力，但政府仍需著力研究如何確保樓市穩定，並希望它可以穩步上升，因為樓市復甦對於本港經濟非常重要。
提到居屋轉酒店的發展計劃是否有變，董建華指，特區政府一向強調不想干預市場，但是有時市場突然需求增長太快，政府便會看看有甚麼可以做，這是不想市場過熱。
董建華還強調，居屋變酒店項目約提供僅七百個單位，數字不大，是試驗性質，該項目會一直行下去。他表示，當中仍有很多程序，包括房委會怎樣做，及旅遊業界如何配合和參與等。
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